Grondexploitatie

Met onze opzet van een grondexploitatie en de vastlegging in GRAS bieden wij de gemeente het volgende:

• Inzicht in het verloop van kosten en opbrengsten gedurende de looptijd van een project plus het daaruit voortvloeiende resultaat;
• De mogelijkheid het project bij te sturen op details om het project toch financieel haalbaar te maken;
• Inzicht in de gevolgen van gehanteerde rente- en inflatieparameters plus het bedrag dat daarmee te maken heeft, zodat bij bepaling van het resultaat hiermee rekening kan worden gehouden;
• De kans begrotingstechnisch rekening te houden met de investeringen en opbrengsten van een project zodat, ook bij eventuele vroegtijdige winstneming, voldoende inzichten bestaan over de rest van het verloop van het resultaat;
• De kans begrotingstechnisch met betrekking tot de uitvoering van de werken op tijd gelden te reserveren/aan te trekken om de werken te laten uitvoeren;
• De planeconoom kan met betrekking tot investeringen de ‘vinger aan de pols’ houden. Kredietverstrekking vindt plaats op basis van beschikbare budgetten in de grondexploitatie die door de Gemeenteraad is geaccordeerd. Bij overschrijding kan de gemeenteraad tijdig geïnformeerd worden;
• De planeconoom kan het uitgifteproces controleren zodat daar geen omissies ontstaan met alle gevolgen van dien voor de rente en inflatie-invloeden;
• De grondexploitatie als uitgangspunt te gebruiken in het onderhandelingsproces met ontwikkelende partijen, zodat op een betrouwbare wijze en op grond van een grondige financiële (exploitatie) begroting de onderhandelingen kunnen worden gestart.

Lees meer in het productblad Planeconomie (grondexploitatie).

Wilt u meer informatie hoe Metafoor u kan ondersteunen, dan kunt u bellen met telefoonnummer 036 5300211 of mailen naar info@metafoor.nl.